Le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue au 1er janvier 2026. L’objectif ? Rendre le diagnostic plus juste pour les logements utilisant l’électricité, une énergie décarbonée.

Pourquoi ce changement ?

Jusqu’à présent, l’électricité était pénalisée par un coefficient de calcul jugé sévère par rapport au gaz ou au fioul. Concrètement, le coefficient de conversion de l’électricité (qui sert à calculer l’énergie primaire) va passer de 2,3 à 1,9.

Ce rééquilibrage permet de mieux refléter la réalité écologique du chauffage électrique et de favoriser les solutions comme la pompe à chaleur.

Quel impact pour votre logement ?

Cette réforme est une excellente nouvelle pour les propriétaires :

850 000 logements devraient sortir du statut de “passoire énergétique” (classes F et G) grâce à ce changement.
Aucun logement ne verra son étiquette baisser.
Une valorisation plus juste : Votre bien est évalué selon des critères techniques actualisés, ce qui permet de mieux refléter sa performance réelle sur le marché.

Comment mettre à jour votre DPE ?

Si vous possédez un DPE réalisé avant 2026, la procédure est simplifiée :

C’est automatique : Le nouveau coefficient sera appliqué à tous les nouveaux diagnostics dès le 1er janvier 2026.
C’est gratuit : Pour les DPE encore valides, il sera possible d’obtenir une mise à jour gratuite, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, directement sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.